1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜중.고등학교" 동측에 위치하며 부근은 아파트, 학교, 주택과 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황= 차량출입 용이하며 간선도로 등 교통시설과 인근하여 제반교통사정 편리함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건중 1층 105호 아파트 단위세대로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
4) 이용상태= 만촌우방팔레스 아파트 104동 1층 105호 아파트임.
5) 설비내역= 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필지일단의 부정형의 토지로서 일대가 북서향의 완경사지대이나 계단식으로 평탄하게 조성한 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 왕복 2차선의 도로와 접하며 북측으로 폭약 6미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(저촉) 학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발 제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역 (대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대륜중고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호 법>, (하천)은 건설과 확인 기호(2,3): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, (하천)은 건설과 확인
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
